Dongguan Reinsediament Housing Land Offerment di 100 round: tasso premium 35,61%, rompendo record regionali
Di recente, il mercato del territorio di Dongguan ha inaugurato un boom. Uno dei terreni per alloggi per il reinsediamento è stato fortemente offerto e infine venduto a un prezzo premium elevato, stabilendo un record regionale. Di seguito sono riportati dati dettagliati e analisi dell'evento.
Processo di offerta e risultati
| progetto | dati |
|---|---|
| Posizione della trama | XX Street, XX District, Dongguan City |
| Uso del suolo | Terra per alloggi per il reinsediamento |
| Prezzo iniziale (miliardi di yuan) | 5.2 |
| Price di transazione (miliardi di yuan) | 7.05 |
| Tasso premium | 35,61% |
| Round di offerte | 100 colpi |
| Vincere la compagnia | XX Gruppo immobiliare |
Analisi del background di mercato
L'elevata transazione premium di terreni abitativi di reinsediamento riflette l'attività del mercato terrestre di Dongguan. Di seguito sono riportati alcuni dati di transazione dal mercato terrestre di Dongguan negli ultimi 10 giorni:
| Numero di trama | utilizzo | Price di transazione (miliardi di yuan) | Tasso premium |
|---|---|---|---|
| 2023-001 | Terra commerciale e residenziale | 8.3 | 28,75% |
| 2023-002 | Terra industriale | 3.5 | 15,20% |
| 2023-003 | Terra per alloggi per il reinsediamento | 7.05 | 35,61% |
Argomenti caldi e contenuti caldi
Negli ultimi 10 giorni, oltre alla popolarità del mercato terrestre di Dongguan, sono emersi i seguenti argomenti caldi:
1.Adeguamenti delle politiche immobiliari: Molti posti hanno introdotto nuove politiche per supportare l'acquisto di case in urgente bisogno, che ha innescato una discussione diffusa sul mercato.
2.Fluttuazioni del mercato azionario: Il mercato A-Share si è intensificato di recente e il sentimento degli investitori ha fluttuato notevolmente.
3.Notizie sull'industria tecnologica: Una nota società tecnologica ha rilasciato nuovi prodotti, attirando l'attenzione del settore.
4.Situazione internazionale: L'incertezza economica globale è aumentata e le banche centrali in molti paesi hanno adeguato le loro politiche monetarie.
Opinione degli esperti
Per quanto riguarda l'elevata transazione premium di terreni abitativi di reinsediamento a Dongguan, molti esperti hanno espresso le loro opinioni:
1.Professore alla XX University: L'alto premio delle terre abitative del reinsediamento riflette la fiducia del mercato nello sviluppo futuro di Dongguan, ma dobbiamo anche diffidare del rischio di surriscaldamento.
2.XX Analista immobiliare: Il prezzo delle transazioni ha superato le aspettative, che potrebbero essere correlate alla recente offerta di terra stretta.
3.XX Economist: I governi locali dovrebbero rafforzare la supervisione del mercato del suolo per evitare aumenti di prezzo eccessivi che influenzano il sostentamento delle persone.
Prospettive future
La tendenza attiva del mercato fondiario di Dongguan dovrebbe continuare per un po 'di tempo, ma man mano che la regolamentazione delle politiche si approfondisce, il mercato potrebbe gradualmente diventare razionale. Gli investitori e gli sviluppatori devono prestare molta attenzione alle tendenze delle politiche e pianificare ragionevolmente le riserve di terra e i ritmi di sviluppo.
La transazione di terreni per alloggi per il reinsediamento non solo ha stabilito un nuovo record regionale, ma ha anche iniettato una nuova vitalità nel mercato immobiliare di Dongguan. Aspettiamo e vediamo come si svilupperà il mercato terrestre di Dongguan in futuro.
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